Правильный выбор земельного участка под строительство

Главная » Статьи » Строительные статьи

Очень часто, прежде, чем строить дом, человек обращает внимание на выбор места и цену, которую ему придется оплатить. Специалисты по застройке жилых конструкций считают это огромнейшей ошибкой, так как даже самый привлекательный, ровный и максимально правильный по форме участок может впоследствии разочаровать массой подводных камней.

Чтобы в будущем не сталкиваться с проблемами и возвести долговечную, прочную, максимально качественную постройку, нужно исследовать:

  1. географический и геологический фактор;
  2. доступность к инженерным коммуникациям;
  3. экологическая обстановка;
  4. наличие подъездной дороги;
  5. доступность общественного транспорта;
  6. уровень развитости инфраструктуры.

Особенности места расположения, а также рельефа и грунта

Конструкции из бруса не нуждаются в солидном фундаменте, а, значит, можно выбирать участки, где не самый идеальный рельеф или сделать выравнивание площадки под застройку. Основанием дома может стать фундамент винтово-свайного типа, который на сегодня считается самым:

  1. износоустойчивым;
  2. прочным;
  3. популярным.

Рельеф местности нужно оценивать серьезно, и, если заинтересованная территория находится в пространстве низины, то возможно в будущем подтопление и повышенная влажность.
Нужно особенное внимание уделить тому, насколько глубоко залегают грунтовые воды. Лучше всего отказаться от тех домов или территорий, которые построены на земле с осоками, что свидетельствует о близости высушенных болот. Есть участки, на которых визуально все в порядке, однако, чтобы удостовериться, нужно сделать ямку глубиной в метр и подождать некоторое время. Если она не начнет подмокать и тем более - наполняться водой, то место пригодно для строительства.

Инженерные коммуникации

Стоит помнить, что даже дачный домик должен быть благоустроенным, чтобы городской житель не испытывал дискомфорта при проживании. Соответственно, перед возведением нужно ознакомиться у местных жителей относительно наличия:

  1. водоснабжения;
  2. водоотведения;
  3. электроэнергии;
  4. газоснабжения и не только.

Стоит заметить, что даже если электричество есть, то предварительно нужно поговорить с административным управлением садового сообщества, чтобы узнать общие сведения относительно электроснабжения данного района. Как правило, чем дальше дом стоит от центра подачи, тем меньше в нем будет напряжение. Здесь вопрос выбора зависит только от личных предпочтений и бюджета. Электричество нужно для отопления дома, и необходимо учесть то, хватит ли объема в зиму, чтобы прогреть целое здание.

Экологическая обстановка

Естественно, место для проживания, временного или постоянного, нужно выбирать самое благоприятное. Это не должна быть территория около:

  1. свалки;
  2. места сбыта промышленных и бытовых отходов;
  3. заводов и предприятий.

Не желательно устанавливать соседство с фермами, так как все неблагоприятные ароматы от скота и его отходов с течением времени придут на участок, что немало подпортит отдых и жизнь в целом. Оптимальным вариантом для удачного строительства считается выбор места, где хорошо развита инфраструктура.

Порой самостоятельно отыскать участок, который сможет полностью удовлетворить все предпочтения, не просто, но чтобы существенно облегчить этот момент, стоит обратиться к специалистам, способным полностью изучить определенные интересующие территории и ознакомиться с нюансами, описанными выше.

Просмотров: 32 | Рейтинг:
Акция